CIUFFOLI Bienes Raíces es una empresa inmobiliaria familiar que nace en el año 2006 con la idea de generar una nueva visión en el mercado inmobiliario. Actualmente, contamos con dos profesionales matriculados en el Colegio de Corredores Inmobiliarios, sede Rosario (COCIR) bajo las Matrículas N° 510 y 1688. Las bases de nuestra empresa están cimentadas en las premisas de profesionalidad, responsabilidad, honradez y trato personalizado hacia el cliente. Lo que buscamos es generar tanto en propietarios como inquilinos, una gran confianza para que contraten nuestros servicios.
Somos miembros activos de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CADEIROS) y matriculados en el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa fe (Sede Rosario).
Los servicios que brindamos son los siguientes:
Compra Venta de Inmuebles y/o Fondos de comercio.
Alquileres para vivienda y comerciales.
Administración de propiedades.
Tasaciones.
¿POR QUÉ CONFIARNOS TU PROPIEDAD?
Contamos con una gran experiencia tanto en alquiler, venta o administración de propiedades. A lo largo de estos años, hemos realizado numerosas capacitaciones para potenciar al máximo nuestros servicios. Promocionamos y le brindamos el cuidado a la altura que merece tu bien. Somos profesionales.
¿CÓMO COMERCIALIZAMOS TU PROPIEDAD?
Después de firmar la correspondiente autorización de venta o alquiler, confeccionamos un legajo de la propiedad. Este legajo, nos va a ayudar a publicitar la propiedad con información completa y certera para dar a los hipotéticos compradores o inquilinos toda la información necesaria a la hora de realizar la operación. Verás tu propiedad publicitada de todas estas formas:
Información detallada y fotografías en web propia y distintos portales inmobiliarios de gran escala. Entre ellos, podemos nombrar a Zonaprop, Miro 360, Properati, Reporte inmobiliario, etc..
Cartelería en vía pública.
Publicaciones en medios gráficos importantes en la región, como lo son los clasificados del diario La Capital y la revista Mercado Inmobiliario.
Atención telefónica personalizada en horario comercial.
Base de datos generada de clientes potenciales que se han comunicado con nosotros.
¿CÓMO ADMINISTRAMOS TU PROPIEDAD?
Una vez finalizado el proceso de comercialización, y ya con el potencial inquilino, comenzamos la administración de la propiedad. Te detallamos las ventajas de que tu propiedad sea adminsitrada por Ciuffoli Bienes Raíces:
Control exhaustivo de posible locatario y sus respectivos garantes. Informes de primer nivel, para detectar cualquier irregularidad.
Confección de contrato de manera profesional, con un inventario completo y real, sin dejar ningún detalle por fuera de lo escrito.
Contratación de póliza de incendio en empresas de primer nivel y de acuerdo al valor de tu propiedad a cargo del inquilino.
Pago de impuestos (TGI, API y Aguas) antes de su primer vencimiento y posterior cobro a los inquilinos. De esta manera, nos aseguramos que no haya deudas de ningún tipo.
Control en el pago de Expensas, Luz y Gas, según corresponda.
Te garantizamos el pago del alquiler mensualmente entre los días 5 y 10 de cada mes, y mantenemos el pago en caso de deuda hasta 3 meses.
Control del estado de la propiedad a lo largo del contrato de locación y sobretodo al finalizar el contrato.